致理科技大學會計資訊系

同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或非都市土地不超過700平方公尺)，可視為一次出售，並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

所謂「同時出售」，除了訂定契約日應相同之外，並且須在同一天申報移轉現值，才可視為一次出售。