【2016/02/05 臺中市政府地方稅務局】
民眾向建設公司購買預售屋，如果以承買人的名義，向建管單位申請建築執照，且取得建物使用執照。承買人應申報繳納契稅。

購買預售屋直接以承買人名義為起造人，向建管單位申請建築執照，日後並取得建物使用執照者，因實際上係向建屋者購買房屋，已屬契稅課徵範圍。承買人應於所承買建物使用執照核發之日起60日內，申報繳納契稅，逾期未申報者，如經稅捐機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下罰鍰。